Loading...
iskalnik

hiša samostojna

Osrednjeslovenska, Brezovica, Vnanje Gorice

379.000 €

Opis

Vnanje Gorice, samostojna hiša, 225,80 m2
Prodamo vrhunsko in atraktivno, nadstandardno samostojno hišo v Vnanjih Goricah, ki se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju večinoma novejših stanovanjskih hiš.  Hiša se nahaja na ravni parceli v izmeri 696 m2.

Površina
Hiša ima izjemno tlorisno razporeditev v dveh etažah s skupno površino 225,80 m2, od tega je 211,30 m2 bivalnih površin, skupno 14,50 m2 pa predstavljata terasa in balkon.

Razporeditev in lega
Odlična »open space« razporeditev, brez odvečnih sten, kar daje občutek izjemne prostornosti in povezanosti prostorov hiše. Dodatno atraktivnost poudari še 2,85 m2 visok strop v pritličju, razkošna galerija in veliko steklenih površin. Hišo sestavljata dve etaži, pritličje in nadstropje (glej slike tlorisov), izdelana je tudi galerija v mansardi, ki pa trenutno ne predstavlja bivalne površine hiše, po potrebi bi bilo možno pridobiti še dodatni dve manjši sobi.

Pritličje obsega skupno 110,20 m2 bivalne površine. V hišo se vstopi v razkošen predprostor pod galerijo, ki je neposredno povezan z izjemno prostornim glavnim bivalnim delom z veliko kuhinjo in jedilnico v skupni izmeri 45,50 m2, ki kar vabi na razna druženja in obiske. Velike steklene površine ustvarjajo prijetno povezavo z veliko teraso oz. vrtom. Poleg kuhinje se nahaja shramba v izmeri 5,10 m2.  Po hodniku, na katerem zaradi odprtosti hiše in prostornosti sploh nimamo občutka, da je hodnik, pridemo v veliko sobo v izmeri 19,40 m2. Ta prostor bi lahko uporabili tudi kot poslovni prostor za opravljanje mirne dejavnosti ali za fitnes. V pritličju se nahaja še prostorna kopalnica in utility. Po odprtem stopnišču, ki je v celoti osvetljeno z naravno svetlobo preko velike steklene površine na fasadi hiše, pridemo v čudovito galerijo v nadstropju, ki je izdelano na enak način kot pritličje – odprto in z velikimi prostori. V  nadstropju, ki obsega skupno 101,10 m2 bivalne površine, se nahaja spalni del. Tukaj se nahaja glavna spalnica v izmeri 17,50 m2, povezana z garderobno sobo. Nasproti se nahaja še ena velika spalnica v izmeri 15,90 m2. Obe spalnici imata izhod na manjši nadkrit balkon. Na drugi strani hiše se nahajata še dve dodatni veliki sobi v izmeri 14,20 m2 in 18,10 m2, tako da bodo tudi morebitni gosti imeli kje prespati – obe sobi imata izhod na veliko nadkrito teraso. V nadstropju pa se nahaja tudi še ena prostorna in razkošna kopalnica z masažno kadjo (jacuzzi) za razvajanje.

Oprema in prenova
Hiša je grajena zelo kvalitetno z materiali višjega cenovnega razreda in lepo vzdrževana. Kvalitetno opremljena s pohištvom po meri in se popolnoma opremljena tudi prodaja, zato za vselitev v hišo ne potrebujete dejansko nobenih dodatnih finančnih sredstev - pohištvo je v povprečju staro 4 leta. Talne obloge – kvaliteten bambusov parket, italijanska keramika višjega cenovnega ranga, sanitarna keramika Laufenpro, kopalniške armature Grohe in Hansa. Hiša ima 15 cm izolacije (stiropor), Creaton strešna kritina, izolacija pod streho 30 cm. Radiatorsko ogrevanje, centralni termostat v dnevni sobi. Za varnost je poskrbljeno z video sistemom s štirimi kamerami in alarmom, možnost nadzora na daljavo. Nekoliko je potrebno urediti še okolico hiše (ozelenitev, ureditev parkirišča, možnost izgradnje nadstreška za več avtomobilov).

Parkirno mesto / garaža
Parkirišče za več avtomobilov se nahaja ob hiši. Trenutno še ni tlakovano, možnost izgradnje nadstreška.

Priključki
Internet – optika.
Ogrevanje – plinovod (mestni plin).
Hiša je priključena na kanalizacijsko omrežje.

Odlično izolirana, nizki stroški ogrevanja.

Lokacija in infrastruktura
Hiša se nahaja na odlični lokaciji v mirni stanovanjski soseski v bližini narave. V radiju 1 km je vsa potrebna infrastuktura (OŠ, vrtec, trgovina, lekarna, LPP - 6B itd.). Oddaljenost od Ljubljane 4 km.

Dodatno
Vpisano v ZK, gradbeno dovoljenje ustrezno urejeno. Cena 379.000 EUR oz. po dogovoru. Po predhodnem dogovoru možni tudi ogledi čez vikend.

Vrhunska, nadstandardna hiša, ki nudi zares visoko kakovost bivanja, vas bo zagotovo navdušila. Vljudno vabljeni na ogled!

Za več informacij pišite na email gregor@mreza.com ali pokličite na 031 432 979.

Kontaktni podatki
kontakt
Gregor Glazer
Nepremičninski posrednik
Mreža nepremičnin d.o.o.
Cesta 24. junija 23, LJUBLJANA-ČRNUČE
Pišite nam

E-novice

Želim prejemati obvestila o nepremičninah

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnin d.o.o.