Loading...
iskalnik

trgovski center trgovski center

Dolenjska, Kočevje

2.500.000 €

Opis

Investicijska priložnost nakupa trgovskega centra delno oddanega v najem
Trgovski center predstavlja pomembni del infrastrukture mesta in je eno večjih nakupovalnih središč v tej regiji. Objekt se nahaja v samem centru manjšega mesta, le 50 km od prestolnice. V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura. Objekt stoji ob glavni cesti, ki vodi do prestolnice Slovenije.

Specifikacije objekta

  • Trgovski center je bil zgrajen leta 1969. Površina stavbe je bila povečana v letu 1988, v letih 2005 in 2008 
  • Etažnost objekta P+2
  • Skupna površina nakupovalnega sedišča znaša 5.448 m2. Od tega 4.730 m2 prostorov za najem in 718 m2 skupnih površin
  • Objektu pripada 20 lastniških parkirnih mest

Bistveno za investitorja

  • Trenutno je v objektu 17 najemnikov.
  • Letni prihodek  najemnine je v letu 2017 znašal preko 160.000€ ob manj kot 50% zasedenosti objekta.

Alternativni projekt predvideva obnovo objekta

  • Pritličje – trgovski del, selekcionirati najemnike z dvigom najemnine
  • 1N in 2N – gradnja od 30 do 46 varovanih stanovanj

Ponudba

1. Optimalnost najemnin - pomoč pri iskanju novih najemnikov in zapolnitev kapacitet, potencialni yield 12%.
2. Varovana stanovanja - v pritličju nadaljna oddaja, letni prihodek cca. 100.000 EUR, 1. in 2. nadstropje (varovana) stanovanja, pomoč pri prodaji.

Za več informacij kontaktirajte.

Prodajni pogoj: kupec plača polovico provizijske obveznosti v višini 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Kontaktni podatki
kontakt
Andraž Dvornik
Nepremičninski posrednik
Mreža nepremičnin d.o.o.
Cesta 24. junija 23, LJUBLJANA-ČRNUČE
Pišite nam

E-novice

Želim prejemati obvestila o nepremičninah

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnin d.o.o.