Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Stanovanje štirisobno

  • Št. spalnic

    1

  • Št. kopalnic

    1

  • Transakcija

    prodaja

  • Velikost

    162 m²

  • Cena

    597.800 €

Osnovni podatki

  • Št. spalnic
    1
  • Št. kopalnic
    1
  • Transakcija prodaja
  • vrsta objekta, tip stanovanje, štirisobno
  • Nadstropjepritličje
  • Velikost, tip 162,35 m²
  • Leto izgradnje2020
  • lokacija Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Opis

LUKSUZNO 4-SOBNO STANOVANJE Z VELIKO TERASO, 162,35m2, LJ - VIČ

Predstavljamo vam nadstandardno 4 sobno stanovanje v sodobno zasnovanem večstanovanjskem objektu tik ob Rožni dolini.

Na voljo je osem sodobno zasnovanih, prostornih, svetlih, luksuznih stanovanj s prostornimi terasami, ki bodo svojim lastnikom nudila visoko kakovost bivanja.

Stanovanjska površina v izmeri 162,35m2 obsega:

  • 97m2 bivalne površine
  • 15,52m2 pokrite terase
  • 45,43m2 odprte terase dvignjene nad nivo okoliškega terena
  • 4,40m2 kletne shrambe

Razporeditev in lega:

Stanovanje se nahaja v pritličju in je orientirano na SZ.

Stanovanje obsega:

  • vhod z garderobo
  • dnevno bivalni prostor s kuhinjo z otokom in jedilnico
  • spalnico z ločenim garderobnim prostorom
  • 2 sobi
  • kopalnico
  • ločen wc
  • utility

Dnevni prostori so odprti in povezani. Stropi so nadstandardne višine - do 2,85 m.

Na prostorno teraso, orientirano na S in Z, je možno dostopati iz dnevnega in spalnih prostorov.

Stanovanju pripada tudi kletna shramba v velikosti 4,40m2.

Oprema:

Vsak kupec stanovanja ima zagotovljeno storitev izvedbe opreme stanovanja na ključ z vrhunskimi izvajalci in nadstandardnimi materiali ter opremo izbranih proizvajalcev v organizaciji investitorja gradnje objekta.

Stanovanje bo že opremljeno s svetili, sanitarno keramiko, letno kuhinjo ter pergolo na terasi, ki omogoča senčenje in zaščito pred dežjem.

Parkirno mesto: 

Parkiranje je stanovalcem omogočeno v kleti objekta, kjer ima vsako stanovanje dve lastniški parkirni mesti s polnilnico za električni avto.

Sodobna zasnova:

8-stanovanjski objekt pravokotnega gabarita obsega klet, pritličje in dve nadstropji. Volumen se po etažah zmanjšuje z odvzemanjem segmentov od osnovnega gabarita, kar ustvarja razgibano zunanjost in intimne zunanje prostore na terasah objekta.

Izgled je zasnovan premišljeno z detajli fasade, ki hiši dajejo edinstven, a hkrati eleganten in sodoben videz. Fasada objekta bo svetlih barv v kombinaciji fasadne keramike, klasičnega fasadnega ometa in kovinskih poudarkov na fasadi.

Skupni hodniki objekta so prostorni in lepo urejeni, tlakovani so s terazzom.

Klet in etaže med seboj povezuje dvigalo.

Objekt je ograjen, vstop v objekt je mogoč samo preko kontrole pristopa. Vhodna vrata v stanovanja so protivlomna. V vseh stanovanjih je izvedena predinstalacija za varnostni sistem z alarmom in senzorji gibanja.

Okolica objekta je lepo urejena in ozelenjena.
Skupne zelene površine so ozelenjene in zasajene z drevesi in grmovnicami. V sklopu zunanje ureditve je tudi manjše otroško igrišče.

Izvedba:

Objekt je nizkoenergijski z armirano betonsko konstrukcijo. Toplotna izolacija nadzemnih delov objekta je v celoti izvedena s kameno volno. Stavbno pohištvo je visokokvalitetno iz aluminija, energijsko varčno in visoko zvočno izolativno. Stene med stanovanji in proti skupnemu hodniku so dodatno zvočno izolirane.
Dnevni in spalni prostori so tlakovani s parketom višjega cenovnega razreda. Stene in tla kopalnic so obložene s kvalitetno keramiko večjega formata.

Stanovanja so ogrevana s sistemom talnega gretja, vezanim na toplotne postaje v posameznih stanovanjih

Prezračevanje stanovanj je urejeno z lastnim prezračevalnim sistemom, z vračanjem toplote odpadnega zraka.
Vsi bivalni in spalni prostori so hlajeni s sodobnim sistemom hlajenja, integriranim v strop.

Ogrevanje, hlajenje, prezračevanje in senčila so preko pametne inštalacije povezani z vremensko postajo, kar omogoča samodejno reguliranje sistemov glede na trenutne vremenske razmere.
Vsa stanovanja so opremljena tudi s centralnim sesalnim sistemom.

Lokacija:

Objekt se nahaja v neposredni bližini Rožne doline. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, ki omogoča ugodno in prijetno bivanje: vrtec, OŠ, trgovine, banka ter vsa ostala družbena in prometna infrastruktura.
Lokacija objekta se nahaja samo 500 m od sprehajalne poti, ki skozi zelenje in naravo vodi do centra mesta, krajinskemu parku Rožnik in parku Tivoli.

Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta, ki je oddaljen le 3 km in do jugozahodnega avtocestnega priključka (2 km).

Objekt je zasnovan z mislijo na uporabnika, ki si želi vrhunskega bivalnega udobja doma, uživa v sodobnem načinu življenja, ceni mir in hkrati uživa v prednostih urbanega okolja.

Dragana Ađanski Hren
Pokliči nazaj
ali
:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnin d.o.o.