Ljubljana, Vič Rudnik, Brdo

Ljubljana, Vič Rudnik, Brdo

Hiša dvojček

  • Transakcija

    prodaja

  • Velikost

    300 m²

  • Cena

    386.535 €

Osnovni podatki

  • Transakcija prodaja
  • vrsta objekta, tip hiša, dvojček
  • Velikost, tip 299,70 m²
  • Parcela360,00 m²
  • Leto izgradnje2021
  • lokacija Ljubljana, Vič Rudnik, Brdo

Opis

LJ Vič, Bokalce, hiša dvojček, novogradnja, 299,70 m2 na parceli 360 m2

V čudovitem, novo nastajajočem naselju, na dvignjenem območju z razgledom na Polhograjsko hribovje prodajamo novogradnjo,  hiše dvojček v 3. gradbeni fazi. Cena: 386.535,00 eur. 

Površina nepremičnine

  • Hiša, ki  je sestavljena iz treh etaž (K+P+1) obsega 299,7 m2 neto površine. 
  • Hiša leži na parceli velikosti 360 m2.

Razporeditev prostorov

Tloris v treh etažah obsega:

  • Klet (110,89 m2),: hodnik s stopniščem, shramba/utility, kurilnica, klet, garaža
  • Pritlični del (103,60 m2), ki obsega vetrolov, wc, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, predprostor (K-P), stopnišče, shramba
  • 1. nadstropje  (85,18 m2) obsega hodnik, spalnica z garderobo, kopalnica, soba, soba , soba, kopalnica

Ob hiši je možna izgradnja bazena. 

Konstrukcija

Hiša je arhitekturno dovršena z ravno, ozelenjeno streho. Uporabljeni so najsodobnejši materiali, kar zagotavlja energetsko učinkovitost. Dnevni prostori imajo velike steklene površine. Spalni prostori so umeščeni v 1. nadstropje, kar zagotavlja večjo intimo. 

Lega

Zaradi naklona terena bodo kleti in pritličja vil na severni strani deloma vkopana. Bivalni prostori bodo orientirani na jug in bodo učinkovito izkoriščali dnevno svetlobo in jugozahodno sončno lego. Etaže nadstropij bodo ustvarjale prijetne nadstrešne površine nad bivalnimi prostori.

Prostorska zasnova naselja

Zgrajenih bo 37 nizkoenergijskih vil, ki bodo razporejene v 4 nizih. Predvidenih je 6 dvostanovanjskih dvojčkov in 31 samostojnih hiš. Skupne površine bodo ozelenjene, parcele pa ločene z živo mejo enovite višine. 

Celotno naselje bodo povezovale pešpoti z razkošnim drevoredom.

Na skupnih površinah bodo 4 otroška igrišča, 2 zunanja fitnesa in igrišče za minigolf, namenjeno izključno prebivalcem naselja. 

Parkiranje bo urejeno pred hišami, dodatna parkirišča pa so predvidena na koncu vsake interne ceste. 

Več o lokaciji 

Lega območja omogoča optimalno izkoriščenost lokacije in osončenost. naklon terena. Predvideni zamiki med vilamo bodo stanovalcem omogočali neovirane poglede, ki se ustavijo šele na Krimu ali Ljubljanskem barju, hkrati pa bodo nudili monost uživanja na soncu skozi cel dan.

Lokacija nudi uporabniku vso potrebno infrastrukturo za udobno življenje: 

OŠ - 1200m

Vrtec - 900m

LPP (št. 14) - 250m

Trgovina - 1100m

Pošta - 800m

Banka - 2650m.

Ljubitelji rekreacije imajo v neposredni bližini gozdne in travniške površine z urejenimi kolesarskimi in sprehajalnimi potmi. 

Dodatno

Hiša se prodaja v 3.gradbeni fazi, po dogovoru možna izgradnja do 4.gradbene faze (cca 150.000 EUR). 

Arhitekturno dovršena nova hiša dvojček, umeščena v urejeno naselje sredi narave, je primerna za družine, ki si želijo sodobno, visoko kakovostno, energetsko učinkovito udobje  bivanja blizu mestnega središča ter krati z enostavnimi možnosti vsakodnevnega aktivnega preživljanja prostega časa v naravni, v neposredni bližini doma.

Za več informacij pokličite na 031 684 330 ali pošljite mail na kristina@mreza.com

Vljudno vabljeni na ogled! 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla je, da kupec prevzame del plačila stroškov izvedbe nakupa in sicer v višini 2% pogodbene vrednosti.

Kristina Klobčar
Pokliči nazaj
ali
:
prodaja Ljubljana, Šiška

Ljubljana, Šiška

hiša dvojček

  • 240,00 m²
  • 380,00
394.999 379.900 €

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnin d.o.o.