Osrednjeslovenska, Kamnik, Zgornje Stranje

Opis

ZGORNJE STRANJE pri Kamniku, 472 m2 stanovanjske površine, samostojna, adaptirana l. 2020, 1.596 m2 zemljišča, K+P+1+2, od tega hiša in zemljišče, zelenica s vrtom in sadovnjakom 1141 m2 in dvorišče s hišo 455 m2.

• Svetla, odprta, lokacija,
• dober dostop do Kamnika in naprej do Kranja, Ljubljane.
• Cena: 549.000,00 EUR.
• Pogoj prodajalca je, da kupec plača še 2% davka na promet nepremičnin.
• Dostop po asfaltirani cesti, pred stavbo so parkirišča za vsaj 5 vozil, po asfaltirani klančini ob stavbi pa še možnost parkiranja več vozil na dvorišču.

Hiša ima 4 etaže, od pritličja do 2. nadstropja ima vsaka etaža  svojo kopalnico in WC-jem,, kar bi omogočilo predelavo v vsaj tri ločena stanovanja.
Klet  zajema kurilnico(kotlovnica s kurjavo na lesne pelete s podajalnikom, ali drva) in večjo shrambo za pelete ter delavnico z opremo in orodjem..

V pritličju je: starejše  trosobno stanovanje v priitličju,opremljeno s starim pohištvom

V 1. nadstropju je popolnoma obnovljeno  trosobno stanovanje, ki je bilo namenjeno oddajanju na Bookingu (ocena gostov je bila 9,6 od 10 možnih),

ter v 2. nadstropju še štiri sobe, spalnice v delno mansardnem delu, kjer bi novi lastnik lahko uredil še eno samostojno stanovanje, sobe se trenutno oddajajo najemnikom.

Hiša nudi možnost turistične dejavnosti,  stanovanje v rustikalnem podeželskim slogu z lončeno pečjo na drva v dnevni sobi  je bilo že oddajano na Booking platformi, dobilo je  odlično oceno gostov 9,6 od 10.

Prednost hiše z veliko parcelo so možnost gradnje še ene stanovanjske stavbe, kar velikost parcele omogoča, pogoj je ohranitev dostopa preko asfaltirane klančine in dvorišča do sosednjih stavb za hišo(služnost dostopa). 

Za več informacij pokličite od ponedeljka do petka na 041 963 063, 01 560 30 50, ali 041 669 086.

ali pišite na e-mail: stane@mreza.com.

P.S: Ne zamudite priložnosti nakupa kakovostne gradnje s potencialom: 

• vsaj treh večjih stanovanj,
• ali pa turistične dejavnosti v lepem okolju bližine Alp v veliki hiši (penzion s prenočiščem za B&B, ali preko Booking, Arbnb platform za oddajanje itd.).