Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik

Opis

Posredujemo pri prodaji vrstne hiše vrhunske gradnje v Ljubljani, bližina centra, v 3. podaljšani gradbeni fazi, 177 m2, P + 1. + M , ter 190 m2 urejene parcele z atrijem in površine stavbe, 496.000,00 Eur + 9,5 %DDV.

Hiša ima prostoren atrij , dostopen iz dnevnega dela hiše (dnevna soba, kuhinja, jedilnica, shramba ter WC v pritličju hiše). 

V 1. nadstropju so tri sobe ( spalnici, ali mladinski sobi), kopalnica in utility.

V mansardi je predvidena spalnica , kopalnica, garderoba in in dve terasi.

Hiša se nahaja v naselju zaprtega tipa, obdanega z ograjo z drsnimi vrati  za vstop in izstop avtomobilov, v mirni soseski enodružinskih hiš.

Parkirišče za avto je pred vhodom v vsako vrstno hišo, za 1 do 2 vozili, asfaltirana dovozna pot ob ograji je v skupni lasti vseh štirih stavb.

V  neposredni bližini je vrtec in osnovna šola ter naprej ob Dolenjski cesti še dostop do postajališč LPP,  oz. do trgovin v središču Supernova Rudnik. je cca. 2 km, do centra Ljubljane prav tako cca. 2km.

Do centra Ljubljane je blizu s kolesom, ali avtom, v bližini so možni sprehodi do Botaničnega vrta, Špice ali PST za tek in ostalo rekreacijo( npr. čolnarjenje na Livadi), ali  v bližnjem krajinskem parku Lj. Barje in predelu Rakovnik pod Golovcem. V tem predelu mesta so tudi trgovine, lekarna ter manjše pekarne in lokali na približno 800 m razdalje.

Dokončna ureditev hiše je v rokah kupcev, ki se še sami lahko odločijo za notranjo opremo in razporeditev prostorov, v dnevnem prostoru je možen kamin (dimnik, cev predpriprava), ogrevanje stavbe je predvideno na plin.

Možno bo dokončanje do 4. podaljšanje gradbene faze po idejnem projektu (groba vodovodna instalacija, talno ogrevanje s plinsko pečjo,  elektro instalacija, ometi sten, tlaki, predelne stene, spuščeni stropovi, kitanje, beljenje- ne vsebuje pa še notranjih vrat, sanitarne keramike, armatur, talnih oblog in svetil= okvirna skupna cena v tej fazi  bi bila  570.000,00+ DDV.

Vgrajeni so izredno kakovostni materiali, toplotna izolacija 20 cm, okna in drsne stene Aluminij - Les, poravnana  zunaj in znotraj,model ULTIMO, M-SORA, standardno vgrajeno skrito okovje in troslojna zasteklitev, senčila-  krpanke na električni pogon, vhodna vrata Inotherm najnovejši model s skritimi tečaji ter odklepanjem na prstni odtis ali številčnico.

Vse hiše so bile pilotirane z betonskimi piloti 21m do trdega dna, gradnja je klasična opečna s protipotresno železobetonsko konstrukcijo. 

Za več informacij in oglede me prosim kontaktirajte na stane@mreza.com, ali pokličite na 041 963 063, ali 01 560 30 50.

Prijazen pozdrav.

Stane Papež

P.S. Ne zamudite nakupa zadnje od štirih vrstnih hiše na Rudniku, v bližini centra in dobro prometno povezano, v mirni okolici predmestja in z lastnim parkiriščem ter udobnim atrijem.