Ljubljana, Šiška

Opis

Novogradnja, 69,35 m², 3-sobni poslovni apartma, 2. nadstopje, Šiška
V novozgrajenem, sodobnem objektu v Šiški, ki bo dokončan predvidoma do konca leta 2023, prodamo bivalno enoto, ki se nahaja v 2.nadstropju. Cena enote je 270.401,65 + 22% DDV, s pripadajočim parkirnim mestom v garaži spodaj.

Površina
Enota površine 69,35 m² obsega 3,73 m² shrambe v kleti in 65,62 m² bivalne površine (kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo, dve sobi).

Parkiranje
Enoti pripada eno parkirno mesto v garaži spodaj.

Izpostavljamo
V enoti je predvideno talno gretje in rekuperacija, ki zagotavljata nižje stroške ogrevanja in višjo kakovost bivanja.
Kopalnice kompletno opremljene.
Možnost vgraditve vgraditve sistema dostopa do enote s pametnim telefonom.
Objekt bo nizkoenergetski!

Upravljanje nepremičnine
Nakup takih enot je idealna rešitev za vse. Tudi za posameznike, ki kupujete nepremičnino kot investicijo in za namen oddajanja (dolgoročni najem - mesečni ali kratkoročno oddajanje - dnevno, torej turistični najem). V primeru enodnevnega oddajanja (Air bnb, Booking) imate kot mali davčni zavezanec možnost uveljavljanja vstopnega DDV-ja.

Infrastruktura
Objekt se nahaja znotraj obvoznice, le nekaj km od strogega mestnega središča. Za oddajo je perfektno locirano zaradi bližine obvoznice, nakupovalnega središča in Celovške ceste. Torej zelo primerno tako za poslovno oddajo, kot turistično.

Dodatno
Slike so simbolične, oprema bivalnih enot je specificirana v potrjenem komercialnem opisu. Stanovanjska oprema - pohištvo, razen kopalniško, ni predmet prodaje.