Ljubljana, Šiška

Opis

Ljubljana, Zg. Šiška - blizu Slovenija avto,  popolnoma prenovljeno opremljeno 1-sobno stanovanje 30,92 m2, l.izg. 1961, l.prenove 2021, 5./5 nad. (dvigala ni), kletna shramba 3,12 m², možnost parkiranja pred objektom, uporaba prostorne  nadkrita strešne terase, prodamo. Cena: 178.000,00 EUR

V zelenem izjemno mirnem delu Zg. Šiške, nedaleč od Mosteca in nakupovalnega središča Aleja je v umirjeni slepi ulici zelo odmaknjeni od glavne mestne vpadnice, na najvišjem nadstropju za nakup na voljo povsem prenovljeno 1-sobno stanovanje z , kletno shrambo, s parkiranjem pred  objektom ter z možnostjo uporabe prostorne strešne terase iz katere so  čudoviti razgledi.

Lega: bivalni del - VZHOD, spalni del - ZAHOD

Dodaten opis:

Stanovanje sestavljata dva prostora, ki  skupaj obsega 30,92 m² bivalne površine.
Do stanovanja, ki se nahaja na najvišjem 5. nadstropju je dostop po stopnicah - dvigala ni.
 
Od vhoda v stanovanje se po hodniku na desni vstopi v dnevno bivalni prostor (11,30 m²⁾ kjer sta kuhinja in dnevna soba.
Po hodniku od vhoda levo je vhod v spalnico ter naprej  v kopalnico (16,50 m²).
Po hodniku od vhoda naravnost naprej pa je izhod na prostorna nadkrito teraso, katere uporaba lastnikom odlično dopolni bivalni del, saj omogoča čudovite razgleda na okolico.
K stanovanju pripada tudi kletna shramba 3,12 m² in souporaba skupne kolesarnice.

Ogrevanje
V stanovanju je centralno radiatorsko ogrevanje  priklopljeno na mestni toplovod.
Energ. razred: D (30 - 88,6 kWh/m2a)

Internet: optika

Parkiranje
Za parkiranje so pred objektom na voljo številna parkirna mesta.

Prenova
Objekt je lepo vzdrževan - prenovljena je streha, terasa, kleti .
Stanovanje je popolnoma prenovljeno.
Stanovanje se prodaja s kuhinjskim pohištvom in aparati.
Povprečni mesečni obratovalni stroški: cca 150,00  eur poleti, do cca 250 eur pozimi.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in se prodaja prosta vseh bremen.
Pogoj prodaje je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnin.

Lokacija
Vsa potrebna urbana infrastruktura je le kratek sprehod od objekta, ravno tako tudi do bližnjih zelenih gozdnih sprehajalno rekreacijskih površin Mosteca.
Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do prometnih povezav (avtobus, vlak, AC priključek).
V neposredni bližini lokacije so osnovne šole, srednje šole in vrtci, zdravstveni dom,  številne kavarne in restavracije, pekarna, bližnja tržnica Šiška; Center urbane kulture Kino Šiška, lekarna in pošta:
V bližnjem park Tivoli pa so na voljo športno rekreacijske kapacitete.

Ljubitelji miru in uživanja na ogromni odprti terasi ter dejstva, da se po opravkih  in v bližnje nakupovalne središče  od stanovanja lahko podajo kar peš,  možnosti za nakup tega povsem prenovljenega 1-sobnega stanovanja ne izpustijo.

Za dodatna pojasnila in organizacijo ogleda smo vam vedno radi na voljo na 040 81 70 66 in danica@mreza.com
Vljudno vabljeni na osebno srečanje!