Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Opis

Dve stanovanji, 1,5-sobno + garsonjera, možno preoblikovati v eno dvoinpolsobno stanovanje, skupaj 52,5 m2
V objektu zgrajenem l. 1903 na Tržaški cesti prodamo dve stanovanji (pravno klasificirani kot eno stanovanje), ki vam omogočata več možnosti:

• preoblikovati v dvoinpolsobno stanovanje
• obdržati kot investicijo - letni donos 5%-6% (v manjšem stanovanju je trenutno najemnik)
• živeti v enem stanovanju in drugega oddajati za dodaten dohodek

Površina
Stanovanji skupaj obsegata 52,5 m2, večje okoli 35 m2, manjše cca 17,5 m2.

Razporeditev in lega
Večje stanovanje obsega predsobo s pregrajenim spalnim delom, dnevni prostor s kuhinjo in veliko kopalnico. Ker je stanovanje obrnjeno na notranjo stran ima možnost uporabe vrta oz. atrija (skupni prostori objekta). Manjše stanovanje obsega spalno-bivalni prostor s kuhinjo in kopalnico z WC. Obe stanovanji se ponašata z zelo visokimi stropovi (slabe 4 m višine), zato je možno narediti tudi atelje/galerijo.

Oprema in prenova
Stanovanji sta bili v celoti adaptirani l. 2019 – elektro in vodovodne inštalacije, nova okna, vrata, novi kopalnici, nove talne obloge ter svetila.

Parkirno mesto  
Parkiranje možno v neposredni bližini objekta.

Priključki
Internet – optika.
Ogrevanje – IR paneli.

Lokacija in infrastruktura
Objekt se nahaja v neposredni bližini celotne infrastrukture (gimnazija, šola, vrtec, trgovine, LPP, kavarne, pošta, banka itd.). Dostop do obvoznice in centra mesta je enostaven in hiter. Odlična lokacija. V bližini se nahaja tudi veliko zelenih površin.

Dodatno
Vpisano v ZK in prosto bremen.

Vabljeni na ogled!