Gorenjska, Bled

Opis

Na prodaj: 2-sobno stanovanje na Bledu – priložnost za bivanje ali investicijo

Lokacija: Bled
Velikost: 54,2 m²
Nadstropje: Pritličje večstanovanjske stavbe (12 stanovanj)
Najemna pogodba: Do marca 2026
Prevzem: Možen po izselitvi najemnice
Parkiranje: Lastniško parkirno mesto pred objektom

V urejenem večstanovanjskem objektu na Bledu vam predstavljamo pritlično 2-sobno stanovanje, ki nudi odlično priložnost za bivanje v objemu narave ali pa za investicijo z dolgoročnim donosom. Stanovanje je bilo temeljito prenovljeno v letu 2018. Stanovanje je prijetno, prostorno in funkcionalno razporejeno, s priročnim dostopom brez stopnic.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

• Dolg hodnik, ki vodi v vse prostore,

• Spalnica,

• Dnevni prostor,

• Kuhinja,

• Kopalnica.

Shramba ni vključena, stanovanje pa se nahaja v pritličju, kar omogoča enostaven dostop in udobje.

POMEMBNE INFORMACIJE

• Skupna površina: 54,2 m² (neto bivalna površina: 54,2 m²)

• Ogrevanje: Etažna električna peč

• Oprema: Delno opremljeno (večina opreme pripada obstoječi najemnici)

• Streha objekta: Prenovljena leta 2008

• Uporabno dovoljenje: Stavba ga nima, gradbeno dovoljenje in etažna lastnina sta urejena

• Parkirno mesto: Stanovanju pripada eno lastniško parkirno mesto pred objektom

NAJEM IN INVESTICIJSKI POTENCIAL

Stanovanje je oddano z veljavno najemno pogodbo do marca 2026. Prevzem nepremičnine je možen po izselitvi najemnice, kupec pa lahko pred tem prevzame najemno razmerje in že od dneva nakupa ustvarja donos od najema.

LOKACIJA – BLED

• Mirna in zelena soseska v bližini narave,

• Le nekaj minut vožnje do Blejskega jezera,

• Bližina osnovne infrastrukture (trgovine, šola, avtobusna postaja),

• Dobra dostopnost z avtom do AC povezave in večjih mest.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine (2 %).

Za več informacij ali ogled pokličite 041 531 692 ali pišite na ana@mreza.com.

Vljudno vabljeni na ogled!