Ljubljana, Moste Polje, Kodeljevo

Opis

SVETLO IN PRENOVLJENO 2-SOBNO STANOVANJE Z ZAPRTIM BALKONOM – 50,94 m², visoko pritličje, mirna lokacija blizu centra, prodamo

Lokacija: Ljubljana – Kodeljevo

Na voljo je svetlo, odlično vzdrževano 2-sobno stanovanje z možnostjo dodatne sobe, ki se nahaja v visokem pritličju urejenega stanovanjskega bloka v bližini vse pomembne infrastrukture in zelenih površin.

OSNOVNI PODATKI:

• Skupna površina: 50,94 m²

• Nadstropje: Visoko pritličje

• Zgrajeno: 1963, adaptirano: 2020

• Balkon: Zaprt balkon s pogledom na zelenje

• Shrambi: 1,8 m² + klet 2,5 m²

• Parkiranje: Pred blokom

• Dvigalo: Ne

ODLIČNA RAZPOREDITEV PROSTOROV:

• Vstopni hodnik s prostorom za garderobo

• Spalnica z naravno svetlobo

• Kopalnica z ventilacijo

• Velik dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo

• Izhod na zaprt balkon – idealen kotiček za jutranjo kavo ali domačo pisarno

• Možnost preureditve dnevnega prostora v dodatno sobo ali kabinet

PRENOVA IN OPREMA:

Stanovanje je bilo temeljito prenovljeno in vključuje:

• Novo električno napeljavo

• Plinska peč, redno servisirana

• Klimatska naprava (hlajenje + ogrevanje)

• Lokalna rekuperacija zraka za boljšo kakovost bivanja

• Protivlomna vhodna vrata Vovko

• Ventilacija v kopalnici

Ogrevanje je možno na plin ali preko klime, kar omogoča fleksibilnost in energetsko učinkovitost.

LOKACIJA:

Izjemna lega z vsemi ključnimi storitvami in naravo na dosegu roke:

• Fakulteta za šport, Medicinska in Pravna fakulteta

• Tržnica, pekarna, banka, pošta, trgovine

• Zdravstveni dom in UKC

• Park Kodeljevo, Golovec – idealno za športne in rekreativne aktivnosti

• Dve LPP avtobusni postaji v bližini

• Hiter dostop do ljubljanske obvoznice

ZA KOGA JE STANOVANJE PRIMERNO?

Idealno za posameznike ali pare
Odlična izbira za študente ali mlade družine
Privlačna investicijska priložnost za oddajanje v najem

Stanovanje je vseljivo po dogovoru in vpisano v zemljiško knjigo.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine.

Za več informacij ali ogled pokličite: 041 216 001
Pišite nam na: tanja@mreza.com