Ljubljana, Bežigrad, Savsko naselje

Ljubljana, Bežigrad, Savsko naselje

Stanovanje trisobno

  • Št. kopalnic

    1

  • Transakcija

    prodaja

  • Velikost

    93 m²

  • Cena

    267.000 €

Osnovni podatki

  • Št. kopalnic
    1
  • Transakcija prodaja
  • vrsta objekta, tip stanovanje, trisobno
  • Nadstropje19.
  • Velikost, tip 92,98 m²
  • Leto izgradnje2012
  • lokacija Ljubljana, Bežigrad, Savsko naselje

Opis

Prodamo 3,5 sobno „penthouse“ stanovanje, zgrajeno leta 2012 v 19. nadstropju popolnoma obnovljene stolpnice v Savskem naselju, ki je bila zgrajena leta 1972.

Lega S-V-J, velikost 92,82m2, od tega 10,12m2 terase s talnim ogrevanjem, višina prostorov je 247cm. Ima  kopalnico s talnim ogrevanjem (tuš, WC = 5,34m2), predsobo (5,80m2), enoten kuhinjski, jedilni in bivalni del (32,77m2), spalnico (10,97m2), spalnico z garderobo (20,77m2) in kabinet kot del DS (7,05m2). Dnevni prostor, kuhinja, spalnica in kabinet se preko panoramskih oken odpirajo na teraso. V stanovanju sta zaradi povečanja svetlobe dve strešni okni. Vhodna vrata so proti vlomna in požarno varna, imajo kukalo s kamero. Optika in internet sta v DS in spalnici, TV je preko Telemacha. Gretje je na daljinjski vročevod „Energetika“, radiatorji so opremljeni s termo ventili in delilniki ter daljinskim odčitavanjem dejanske porabe. Tudi poraba tople in hladne vode je preko vodomerov daljinsko obračunana po porabi.

Nizki stroški vzdrževanja – EI = B2, nivo pasivne hiše (25-35kWh/m2a).

Dve redno vzdrževani dvigali vodita do 18. nadstropja. Stroški vzdrževanja za 3 osebe po upravnikovi položnici so v povprečju poletnih mesecev (5) 138€, stroški za 7 ogrevalnih mesecev so povprečno 180€, torej celoletni povprečni mesečni strošek (vključen rezervni sklad!) znaša 162€.

V to niso všteti osebni stroški: poraba elektrike, TV, zavarovanje,...

Stanovanje je eno od dveh, ki sta bili zgrajeni na terasi 65m visoke stolpnice nasproti „Situle“, s čudovitim razgledom na  Kamniške planine, vzhodni del Ljubljane in Krim. Stavba je bila zgrajena leta 1972 že po protipotresnih standardih in leta 2012 je bila  celovito prenovljena (termo fasada, streha, strelovodi, toplotna postaja, hidroforna postaja, kletna okna, ograje in keramika na hodnikih, opleski,...).

Dobila je naziv „Zelena lepotica sredi Ljubljane“, leta 2013 je na nivoju Slovenije dobila nagrado, zlato priznanje, za najbolje obnovljeni večstanovanjski objekt v Sloveniji. Leta 2016 pa je bila s strani komisije MOL izbrana za „naj blok“ zelene prestolnice Ljubljane.

Okolica je zelena in vzorno urejena, prijazna za dostop invalidov, ima poseben objekt za ločene odpadke, dve notranji in dve zunanji kolesarnici. Stavba ima tudi video nadzorni sistem, opremljena pa je tudi z javljalniki dima in požara. Vstop v stavbo, klet in objekt za smeti, je le s posebno kartico. Okoli stavbe je cca 60 parkirnih prostorov, v bližini so štirje triplexi s 600 garažami. Možnost ugodnega nakupa ali najema garaže.

Peš je v 10´ dosegljiv PST obroč, BTC, UKC in avtobusna ter železniška postaja.

Stanovanje ima v prvi kletni etaži v trajnem najemu shrambo (v dveh kletnih etažah so le kleti za prvotna stanovanja, nižja etaža pa je prirejena kot zaklonišče z izhodoma na zelenico) v izmeri 4m2, najemnina je 10€/mesec, plačljiva upravniku 1x letno. 

Stanovanje je naprodaj delno opremljeno (kopalnica, kuhinja z elementi, steklo keramična plošča, pečica, napa, pomivalni stroj, armatura, ostalo po dogovoru), vpisano v ZK in prosto vseh bremen. Vseljivo je po dogovoru.

Stanovanje je naprodaj v obstoječem stanju na način „videno – kupljeno!

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2%, obračunano od pogodbene vrednosti.

Oprema

  • klima
  • domofon
  • optika

Ostalo

  • terasa
  • shramba v kleti
  • dvigalo
  • zemljiška knjiga
Kristina Klobčar
Pokliči nazaj
ali
:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnin d.o.o.