Trenutno v Nemčiji je vprašanje....

Vodilno nemško svetovalno podjetje za nepremičnine, Colliers, je objavilo analizo, ki postavlja vprašanje mnogim potencialnim kupcem stanovanj: ali je bolje kupiti ali najeti nepremičnino? Po rezultatih analize najemniki v Nemčiji, ki najamejo približno 100 kvadratnih metrov veliko nepremičnino, v primerjavi s tistimi, ki kupijo enako veliko nepremičnino, prihranijo v povprečju 4300 evrov na leto. V velikih mestih je razlika še večja, znaša okoli 7.100 evrov letno. Razmerje med donosnostjo najema in nakupa stanovanj se je v Nemčiji od poletja 2022 močno spremenilo, pri čemer je bil konec leta 2021 nakup stanovanja ekonomsko bolj privlačen v več kot 300 nemških okrožjih. Vendar pa se je to razmerje obrnilo, saj je zdaj najem v mnogih primerih cenejši od nakupa. Analiza tudi kaže, da so naložbe v nepremičnine odvisne od gibanja obrestnih mer, in da lahko premožnejši kupci še vedno ustvarijo dobiček s stanovanjskimi naložbami, saj se pričakuje dolgoročna rast najemnin zaradi pomanjkanja novogradenj v Nemčiji.

Več si lahko preberete na spodnji povezavi.

Vir:
https://cekin.si/nepremicnine/najem/paradoks-na-nemskem-nepremicninskem-trgu.html