Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Opis

Novo, nadstandardno terasno stanovanje ob robu gozda — Ljubljana

Edinstvena sinteza sodobne arhitekture, bujne narave in sodobnega urbanega bivanja

413,7 m² zasebnosti in umirjenosti v neposredni bližini centra Ljubljane

V ljubljanskih Črnučah, kjer se stikata urbana infrastruktura in spokojnost gozda, prodamo ekskluzivno 3-sobno stanovanje v najvišjem nadstropju sodobne, energetsko učinkovite novogradnje. Stanovanje, zasnovano za posameznike ali družine z izostrenim občutkom za kakovost bivanja, nudi vse, kar sodobni življenjski slog pričakuje: zasebnost, prostornost, napredno tehnologijo ter stik z naravo – le nekaj minut od centra prestolnice.

Podatki o nepremičnini

• Stanovanjska površina: 104,3 m²
• Terase: 16,0 m² (delno nadkrita) + 33,4 m² terasa z nadkrito parkirno površino
• Shramba: 3,1 m²
• Lasten gozd: 257,0 m²
• Parkirišči: 1x nadkrito, 1x zunanje lastniško
• Skupaj: 413,7 m² funkcionalno povezanih površin
• Cena: 489.000 EUR
• Vseljivo: junij 2025

Zakaj izbrati to stanovanje?

1. Za tiste, ki cenijo nadpovprečno kakovost:

• Arhitekturno dovršena stavba s samo štirimi stanovanji
• Visoki stropi (2,8 m), panoramske zasteklitve, lasten vhod
• Oprema vrhunskih proizvajalcev: Internorm, Inotherm, Villeroy & Boch
• Troslojna zasteklitev, mehansko prezračevanje z rekuperacijo, pametni dom sistem Enthia

2. Za tiste, ki iščejo mir in prostor za razmislek:

• Južna lega z odprtim pogledom
• Zasebna terasa in lastna gozdna parcela (257 m²)
• Idealno za sprostitev, delo od doma ali rekreativne navade

3. Za tiste, ki pričakujejo trajnost in varnost:

• Protipotresna gradnja (AB konstrukcija), visoka energetska učinkovitost
• Ograjeno posestvo, domofon, nadstandardna protivlomna vrata
• Predpriprava za e-polnilnico, individualna shramba in zasebno parkiranje

Lokacija: povezava z mestom in naravo

Čeprav stanovanje leži na mirni, sončni legi v objemu dreves, so šola, vrtec, lekarna, trgovina, pošta in LPP postaja le nekaj minut stran.
Hiter dostop do AC priključka omogoča enostavno mobilnost, neposredna bližina Rašice, športnega parka Ludus in Ježice pa spodbuja zdrav življenjski slog.

Za premišljene kupce, ki iščejo več

Ta nepremičnina nagovarja tiste, ki bi sicer iskali stanovanje v Ljubljana Center, Trnovo, Rožna dolina, Brdo ali Mirje, a od urbanega okolja pričakujejo več prostora, več svetlobe in več bližnjega stika z naravo — brez kompromisov pri dostopu in prestižu.

Za več informacij ali individualni ogled:
danica@mreza.com
040 81 70 66

Dobrodošli v vašem novem domu – prostoru, kjer arhitektura ne zasenči narave, temveč ji daje glas.