Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Stanovanje dvosobno

  • Št. spalnic

    1

  • Št. kopalnic

    1

  • Transakcija

    prodaja

  • Velikost

    50 m²

  • Cena

    230.148 €

Osnovni podatki

  • Št. spalnic
    1
  • Št. kopalnic
    1
  • Transakcija prodaja
  • vrsta objekta, tip stanovanje, dvosobno
  • Nadstropje1.
  • Velikost, tip 49,65 m²
  • Leto izgradnje2024
  • lokacija Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Opis

LJUBLJANA, BEŽIGRAD - Spodnje Črnuče – NOVOGRADNJA,  2-sobno stanovanje 49,65 m2, od tega bivalne 44,56 m2, loža 5,09 m2shramba, 4,68 m2, L predv.izgr. 6/2025.  1./5 nad., dvigalo,  1 zunanje parkirno mesto,  kolesarnica, prodamo. Cena: 230.148,00 eur.

V ljubljanskih Črnučah pod Rašico, v navdihujoče umirjenem in zelenem okolju, ki nudi pestro paleto priložnosti  za vsakodnevno rekreacijo, nakupovanje, zabavo ter kulinarična razvajanja in enostaven ter hiter dostop do avtocestnega priključka in središča Ljubljane vam je na voljo nov sanjski dom: lepo, sodobno, svetlo stanovanje primerno tako za posameznike,  pare, kot manjše družine. Stanovanje se nahaja v povsem novem objektu (K+P+4N+T) s trinajstimi 2-sobnimi in devetimi 3-sobnimi stanovanji od katerih so 3 atrijska, in 3 terasna.

Lega stanovanja: SZ, stanovanje je dvostransko orientirano.
Višina stropa: 2,7 m
Višina notranjih vrat:  2,1 m

Popis prostorov in njihova velikost
Svetlo sodobno zasnovano stanovanje odlikuje funkcionalna izraba in odprta razporeditev prostorov :

  • Predprostor                  3,87 m                        
  • Spalnica                     11,28 m2
  • Bivalni prostor            19,80 m2
    Kuhinja
    Jedilnica
    Dnevna soba
  • Kopalnica                     4,93 m2

Skupaj                                   44,56 m2

  • Loža                             5,09 m2
  • Shramba v kleti            4,68 m2

Skupaj                                   49,65 m2

Zunanje parkirno mesto:           1

Sistem za pametni dom 
Stanovanje je opremljeno s pametno instalacijo Entia, ki omogoča samodejno upravljanje razsvetljave, senčil, ogrevanja, hlajenja ter uporabnikom zagotavlja povečanje udobja in varnosti, nižjo porabo energije in upravljanje na daljavo preko pametnih telefonov, tablic in osebnega računalnika.

Ogrevanje, hlajenje, prezračevanje, pametne inštalacije za krmiljenje
Objekt odlikuje energetsko učinkovita zasnova, talno centralno ogrevanje (v kopalnici tudi radiatorsko) na plin (v stanovanju je lastna plinska peč).
Za ohlajevanje stanovanj je vgrajena predinštalacija za razvod hladilnega sistema z odvodom kondezata in električno napajanje zunanje in notranje enote, ki nameščena je v loži.
Prezračevanje stanovanja je urejeno kot kombinacija naravnega in mehanskega prezračevanja. V bivalnih prostorih so lokalni rekuperatorji, v sanitarnih prostorih pa je odvod preko ventilatorja.
K ugodnim bivalnim pogojem, ustrezni toplotni in zvočni izolativnosti prispevajo tudi troslojna panoramska  in druga okna s primernimi zunanjimi senčili na električni pogon.

Vsa stanovanja so opremljena s pametnimi instalacijami Entia, ki omogočajo krmiljenje ogrevanja, ohlajevanja, prezračevanja.

Parkiranje
Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto za osebno vozilo pred objektom. Pred objektom so tudi parkirišča za osebna vozila in kolesa obiskovalcev.

Na kletnih in zunanjih parkiriščih bo možen priklop za počasno polnjenje električnih vozil preko varovalke, ki je vezana na razdelilnik stanovanja.

V neposredni bližini objekta je prebivalcem in obiskovalcem na voljo tudi storitev sodobne mobilnosti: „electric car sharing“

Lokacija
Okolica objekta je ozelenjena in zasajena z drevesi in grmičevjem. Severno od zunanjih parkirišč je na voljo tudi urejeno otroško igrišče.

Objekt je lociran v Spodnjih Črnučah,  na  enkratnem  izhodišču do vse potrebne infrastrukture.
V bližini je vrtec, mednarodna šola, osnovna šola, trgovine, pošta, avtobusne postaje,
športno rekreacijske površine, otroško igrišče, kavarne, pivaovarna, restavracija,
sprehajalno-rekreativne gozdne poti, ki jih nudi bližnja Rašica, sprehodi ob Savi, plavanje na bližnjem letnem kopališču,....
Odlične pa so tudi možnosti za hiter dostop do trzinske obvoznice in avtocestnega priključka.


Predviden začetek gradnje: september 2022
Predviden zaključek gradnje najkasneje: junij 2025

Vse slike so simbolične. Notranje pohištvo v stanovanju ni predmet prodaje in je namenjeno lažji prostorski predstavi.

INFORMACIJE & PRODAJA:

Za dodatne informacije smo interesentom za nakup radi na voljo na danica@mreza.com.

Danica Stošić
Pokliči nazaj
ali
: