Dvostanovanjski objekt Nova Grbina

470.630 €

Dvostanovanjski objekt

Zasnova
Objekt je zasnovan kot dvostanovanjski objekt. Tlorisna dimenzija 12,00 x 10,15 m. Dostop na parcelo je iz Abramove ulice neposredno na tlakovano dvorišče.
Nadkriti glavni vhod vodi v skupni vetrolov katerem so vhoda v oba stanovanja. Stanovanje A ima v pritličju dnevni del ter eno spalnico, v nadstropju ima še dve sobi. Stanovanje B ima dnevni del v terasni etaži, spalni del ima v nadstropju. Obe stanovanji imata servisni prostor s plinskim kotlom v pritličju z vhodom neposredno z dvorišča.
Svetla višina prostorov je 280 cm.

Konstrukcija
Dvostanovanjski objekt je klasično grajen objekt z opečnimi stenami in armiranobetonskimi vezmi na armiranobetonski temelnji plošči, s potrebno horizontalno in vertikalno hidroizolacijo. Zunanje stene debeline 25 cm in notranje nosilne stene debeline 19 cm so zidane z modularno opeko, s potrebnimi vertikalnimi in horizontalnimi armiranobetonskimi vezmi. Jedro stavbe predstavljajo armiranobetonske stene okrog stopnišča. Predelne stene so mavčno-kartonske s kovinsko podkonstrukcijo, zvočno in toplotno izolirane z izolacijo iz steklene volne. Stene med stanovanjema so dodatno zvočno izolirane.
Medetažne konstrukcije so armiranobetonske plošče z ustrezno zvočno izolacijo, pri čemer je v stropni plošči izveden razvod inštalacijskih cevi za elektriko.
Stopnice v stanovanju A so montažne s kovinsko konstrukcijo in lesenimi nastopnimi ploskvami. Stopnice v stanovanju B so armiranobetonske z lesenimi nastopnimi ploskvami.
Streha objekta je ravna z ustrezno toplotno in hidroizolacijo. Strešni venec je oblečen v prašno lakirano Alu pločevino.

Stavbno pohištvo
Okna in balkonska vrata so izdelana iz šest-komornih PVC profilov, zunanja stran oblečena v Alu pločevino v sivi barvi, notranjost v beli barvi, z dobro toplotno in zvočno izolacijo ter primerno UV odpornostjo. Toplotna prevodnost oken Uw = 0,75 W/m2K, prevodnost stekel Ug = 0,5 W/m2K. Senčila so zunanje žaluzije s predokensko podometno omarico. Žaluzije imajo električni pogon. Vsa okna in balkonska vrata so opremljena s komarniki.
Notranje in zunanje okenske police so iz naravnega kamna, zunanje imajo ustrezni odkapni rob.

Fasada
Fasada je izvedena po sistemu tankoslojne termoizolacijske kontaktne fasade iz kamene volne debeline 16 cm. Cokel stavbe je obložen z naravnim kamnom. Balkonske ograje kovinske z lasersko izrezano aplikacijo.

Ogrevanje
Za ogrevanje prostorov in pripravo tople vode je predviden plinski kotel. V dnevnem prostoru je možno postaviti kamin za dodatno ogrevanje. Dnevni in spalni prostori so prezračujejo preko točkovnih rekuperatorjev.

Zaključna obdelava površin

Stene in stropi 
Vse opečne stene v bivalnih prostorih stanovanj so ometane, glajene in pobeljene. Armirano betonske stene in stropi so glajeni in pobeljeni. V kopalnicah so stene obložene s keramičnimi ploščicami.

Tlaki
Finalni tlaki so glede na namembnost prostorov iz keramike ali lesenega gotovega parketa.

Oprema sanitarij
V kopalnicah je predvidena standardna oprema: umivalnik, WC školjka s pokrovom in izplakovalnim kotličkom, bide, kopalna kad ter tuš kabina. Za ogrevanje kopalnice je predviden kopalniški radiator v obliki lestve. Kopalnice bodo opremljene z enoročnimi mešalnimi baterijami.

Vhodna vrata in notranja vrata v stanovanju
Vhodna vrata v stanovanje so protivlomna, požarno odporna, z ustrezno zvočno zaščito in opremljena s cilindričnim vložkom. Svetla širina vhodnih vrat je 91 cm, višina pa 210 cm.
Notranja vrata so lesena, dimenzij 80 x 208 cm. Vsa vrata so opremljena s tipskim okovjem.

Zunanja ureditev in komunalni priključki
Zunanja okolica objekta je urejena. Na vhodni strani je dvorišče. Osrednji del je dostopna pot do vhoda tlakovana z betonskimi tlakovci, od ostalega dvorišča  ločena z zelenicama. Levo in desno od poti so parkirne površine katere so delno pokrite. Vsako stanovanje ima svoj ograjeni je atrij, kateri je delno tlakovan, delno pozelenjen. Pritlično stanovanje ima del tlakovanega atrija pokritega s steklenim nadstreškom. Oba stanovanja imata vrtno lopo z vhodom iz atrija.
Objekt je opremljen s komunalnimi priključki na javno vodovodno omrežje, na ločen sistem kanalizacije za odvajanje fekalnih in meteornih voda ter na plinsko, elektro in telefonsko omrežje.

Cenik (1)
Vrsta nepremičnine Nadstropje velikost m² cena €
stanovanje - triinpolsobno
PS1574245936957 stanovanje P+1+2 Nadstropje 123,00 470.630,00 prosto
Kontaktni podatki
kontakt
Ksenija Perič
Nepremičninska posrednica
Mreža nepremičnin d.o.o.
Cesta 24. junija 23, LJUBLJANA-ČRNUČE
Pišite nam

E-novice

Želim prejemati obvestila o nepremičninah

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnin d.o.o.